租樓 Things To Know Before You Buy

二手樓一般是「現狀買入」，簽樓契就代表了買家同意買入該狀況的物業，不會事後追究賣家維修費用，所以您最好先行下載一份千居驗樓清單，抵場後盡量驗清楚單位的結構。

臨時買賣合約是於你跟賣方同意交易後簽署的。這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。若有疑問，你應尋求法律意見。以下連結介紹臨時買賣合約一般會包含的條款，以及其他相關資料。

首先，最大分別的是管理費及維修費用。大廈管理、清潔及維修等服務均不可或缺，有些更設有會所，但由於單幢樓伙數較少，因此令每戶需要攤分的費用較高。

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「買樓」對很多人來說是個重大的決定，事前應多做預備功夫，本文為你介紹買樓的一般程序和應注意的事項。

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「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。擁有人（浚亨有限公司）的控權公司：

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買樓是人生好重要嘅決定，到底大型屋苑及單幢樓，有咩分別？當中又有咩要注意呢？今次裝修佬合作伙伴28Hse將會從管理費、售價、估價、地區及會所等方面，去分析單幢樓及大型屋苑嘅優缺點，希望幫大家作出最合適嘅決定！

樓花期 – 一手樓大部分都是樓花，因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期，樓盤都有機會延遲成交，一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備

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由於設施日漸陳舊，免不了全座大廈要進行大翻新及維修，視乎屋苑及法團的管理情況，很多時維修費用由各單位業主攤分，伙數較少的大廈，每戶攤分的維修費用自然較高。因此在這方面，購買大型屋苑所支付的費用相對較少。

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